1 5 Marseille 1er
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T4 - Marseille 13001- Quartier Longchamp ( haut )
Marseille 1er

320 000 €

Informations complémentaires

T4 - Marseille 13001- Quartier Longchamp ( haut )

320 000 €

A vendre, Marseille 13001, en Exclusivité, rare à la vente !
En plein coeur du très prisé quartier Longchamp, sur la partie haute, très joli T4 en duplex d'environ 86 m2 Loi Carrez et 109 m2 au sol occupant la totalité du 2ème et du 3ème étage ( dernier )
Parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Côté NO : salon + salle à manger offrant un très bel espace de vie + cuisine séparée. Côté SE : 2 chambres + sdb.
Un petit escalier en colimaçon permet d'accéder à la 3ème chambre qui se trouve sous les combles et qui bénéficie de 2 ouvertures sur l'extérieur. Attenante à cette chambre, une salle d'eau avec béton ciré au sol, toilettes + douche.
Appartement lumineux et au calme. Tram à qqes mètres.
Petite copropriété avec faibles charges. Cage d'escalier en parfait état.
Contact : N.Sartous - 06.74.51.72.87
Agent commercial - RSAC : 832184691

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 5785842
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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