Prix sur demande
Malmousque – 13007 Marseille
Dans le très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate des criques et du littoral, découvrez cet appartement avec vue mer en rez-de-chaussée situé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1958, entourée d’un agréable jardin collectif.
D’une superficie d’environ 50 m², le bien se compose :
• d’une entrée ouvrant sur le séjour,
• d’un salon indépendant avec vue mer,
• d’une chambre,
• d’une cuisine séparée,
• d’une salle d’eau,
• de WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’un accès direct au jardin collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Conditions du viager occupé
• Homme/Femme : 77 ans (sur une tête)
• Valeur vénale : 295 000 €
• Bouquet : 50 000 €
• Rente mensuelle : 1 200 €
• Honoraire agence : 18 000 € en sus du bouquet
Investissement patrimonial sécurisé dans un secteur premium du 7ᵉ arrondissement, avec fort potentiel de valorisation à terme. L’appartement est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable petit nid provençal. Un emplacement rare, un cadre enchanteur et un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux du littoral méditerranéen et les investisseurs avisés.
Contactez Agnès Font Tél. 06.11.75.51.76 pour une visite
RSC Marseille 795199694
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